$1,384,100

✨ VILLA LECHUZAS | RESIDENCIA DE LUJO EN LAS VILLAS..Inversión: $25,499,000 MXN.📍 Fraccionamiento Las Villas, Sector Norte de La Laguna.Terreno: 675.03 m².Construcción: 682.42 m²..Una residencia que destaca por su arquitectura atemporal, amplitud, privacidad y conexión con el exterior, ubicada en uno de los sectores residenciales más consolidados y exclusivos del norte de La Laguna...🏡 ARQUITECTURA QUE HACE LA DIFERENCIA..Ubicada en esquina y con tres fachadas, esta propiedad disfruta de una distribución privilegiada, mayor privacidad y espacios exteriores adicionales para recibir cómodamente a familiares e invitados...Su diseño fue concebido para aprovechar al máximo la iluminación natural, amplitud y vistas hacia el jardín, creando una atmósfera elegante y confortable...La residencia cuenta con:..✨ Grandes ventanales y canceles de doble vidrio.✨ Alturas interiores que generan una extraordinaria sensación de amplitud.✨ Construcción en adobón ballena.✨ Pisos cerámicos de 120 x 60 cm.✨ Carpintería de alta gama.✨ Acabados de excelente calidad.✨ Diseño arquitectónico único y atemporal..🌿 EL EXTERIOR, PROTAGONISTA..Uno de los grandes atractivos de Villa Lechuzas es su área exterior, diseñada para disfrutar y convivir...🌊 Alberca.🌳 Amplio jardín.🔥 Terraza con área de asador.🛋️ Espacio para sala y comedor exterior.🚗 Cochera eléctrica para 3 vehículos.➕ Área adicional de estacionamiento gracias a su ubicación en esquina..🛋️ PLANTA BAJA..El área social ofrece espacios amplios y perfectamente conectados entre sí:..• Vestíbulo.• Sala con amplio ventanal hacia el exterior.• Comedor con acceso directo al jardín y terraza.• Cocina integral con isla, granito, alacena y pantry.• Family room.• Cuarto de juegos.• Baño completo para servicio de terraza y cuarto de juegos.• Medio baño de visitas.• Terraza exterior.• Área de asador.• Jardín y alberca.• Cuarto de máquinas.• Pasillo de servicio.• Bodega para equipos.• Cuarto de servicio con acceso mediante escaleras de caracol.• Cochera eléctrica para 3 vehículos.• Medio baño exterior en área de cochera..🛏️ PLANTA ALTA | PRIVACIDAD PARA TODA LA FAMILIA..La zona privada cuenta con 4 amplias recámaras, cada una diseñada para brindar comodidad e independencia:..🛏️ 4 recámaras.👗 Vestidor en cada recámara.🛁 Baño completo en cada recámara.📺 Sala de TV.💻 Área para escritorios.📦 Bodega.🧺 Bodega de blancos.🚿 Vertedero para accesorios de planta alta..💎 EQUIPAMIENTO Y PRESTACIONES..La propiedad incluye:..✔️ Cocina integral e isla con granito.✔️ Vestidores.✔️ Chimenea.✔️ Clima central.✔️ Minisplits.✔️ Aire lavado.✔️ Alberca.✔️ Sistema hidroneumático.✔️ Sistema de riego automático.✔️ Jardín.✔️ Cochera eléctrica.✔️ Canceles templados.✔️ WC y regaderas.✔️ Aluminio de 3” con doble vidrio.✔️ Spots.✔️ Terraza equipada para convivencia.✔️ Diseño arquitectónico excepcional..No incluye: paneles solares, bomba de calor, muebles empotrados, mobiliario, sala, comedor, recámaras, cortinas, persianas, lámparas, entre otros elementos decorativos...🌳 VIVIR EN LAS VILLAS..Las Villas ofrece un concepto residencial que combina seguridad, áreas verdes, paisajismo y espacios recreativos en una ubicación estratégica del sector norte de La Laguna...El fraccionamiento cuenta con:..🔐 Caseta de acceso.👮 Vigilancia 24 horas.🌿 Extensas áreas verdes.🌳 Nogales y árboles que crean un entorno único.💧 Pozo propio de agua.💦 Planta tratadora.🚶 Caminos y áreas recreativas.🏘️ Conjuntos privados.✨ Infraestructura y paisajismo de alta calidad..Una comunidad residencial que ofrece la tranquilidad de vivir en un entorno privado, rodeado de naturaleza y con excelente conectividad hacia las principales zonas comerciales y habitacionales...📐 675.03 m² de terreno.🏗️ 682.42 m² de construcción.💰 $25,499,000 MXN..Agenda tu cita y descubre personalmente todo lo que hace especial a Villa Lechuzas.