$597,100

Departamento en venta en Polanco III Sección, amueblado y recién remodelado al 100%, ideal como inversión ya que actualmente se encuentra alquilado hasta agosto de 2026 por $47,500.00 mensuales con servicios incluidos...Se vende con el contrato de arrendamiento vigente, lo que lo convierte en una propiedad que genera rentabilidad desde el primer día...Aunque en escrituras aparecen 151 m², el departamento cuenta con un mayor metraje interior (aprox. 170 m²), lo cual se percibe claramente al visitarlo...Es un departamento interior, muy soleado, silencioso y cálido, con excelente privacidad al estar apartado de edificios colindantes...Cuenta con un gran salón principal con sala, área de TV y cocina integral abierta, con cubiertas de granito y acabados de primera calidad. La cocina está equipada con todo lo necesario, incluyendo:..Lavavajillas.Refrigerador con fábrica de hielos con filtro.Filtro adicional de agua para beber.Cubiertos.Vajilla.Batería de cocina.Cafetera.Tetera.Licuadora, entre otros..El área de lavandería cuenta con lavasecadora de ropa...La distribución de recámaras es la siguiente:..Recámara principal con cama King Size, vestidor y baño completo..Segunda recámara con dos camas individuales, amplio clóset y baño en el pasillo..Tercera recámara pequeña, actualmente utilizada como oficina, con escritorio, futón cama matrimonial, clóset pequeño y baño completo...Los pisos de áreas sociales y recámaras son de duela de madera sólida de Tzalam. Los muebles son de buena calidad y los baños cuentan con amplias áreas de botiquín y cajoneras...La ubicación es excelente: a una calle se encuentra Avenida Masaryk y a dos calles el reloj del Parque Lincoln y el Bosque de Chapultepec. A distancia caminando se encuentra todo lo necesario como supermercados, farmacias y tiendas de conveniencia. Además, hay base de Ecobici a unos pasos...Se encuentra muy cerca de puntos emblemáticos como:..Auditorio Nacional.Zona de teatros del Bosque de Chapultepec.Museo de Arte Moderno.Castillo de Chapultepec.Lago Mayor.Museo de Antropología.Museo Tamayo..Aproveche la oportunidad, es una propiedad única por su remodelación, ubicación y rentabilidad...Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales...Citas con 24 horas de anticipación..*BR*